Поможем сделать Ваши мечты

реальностью!

359 (0) 879-279389
8 (800) 100-6682
Обратный звонок

Расходы на содержание недвижимости

  Согласно законам республики Болгария при эксплуатации недвижимости расходы на ее содержание можно условно разделить на несколько групп: ежегодные налоги, ежемесячные и индивидуальные коммунальные платежи, а также такса поддержки здания.

1. Ежегодные налоги на недвижимость

   Размер определяется по решению органов местного муниципалитета, где расположен объект. Налоговой базой считается налоговая оценка имущества, которая определяется государством после приобретения и декларирования имущества в налоговой.

2. Такса поддержки

   Оплачивается на основании договора собственника с управляющей компанией объекта, в котором описывается размер таксы, порядок и сроки ее оплаты, а так же услуги компании, которые она обязана предоставлять.

    Обычно в эти услуги включено: уборка здания и прилегающей территории, озеленение участка, чистка бассейна, круглосуточная охрана. Поддержка зоны отдыха у бассейна, барбекю, детские площадки, парковочные места. Ставка таксы либо фиксирована, либо умножается на общую площадь объекта недвижимости, полученная сумма оплачивается один раз в год.

ВИД ЗАТРАТ

РАЗМЕР

Ежегодный налог на недвижимость (данък «Сгради»

0,2% от

налоговой

оценки квартиры

Ежегодный налог на вывоз бытовых отходов (такса «Смет»)

0,2% от

налоговой

оценки квартиры

Платежи за воду и электричество (ежемесячно)

Электроэнергия – 0,1€/kW/h

Вода – 1,1€/м3

Такса поддержки здания (ежегодно)

от 6 до 12€/м2

 

Примерные затраты на содержание квартиры типа «студия», стоимостью 30 000€

ВИД ЗАТРАТ

РАЗМЕР

месяц

год

Ежегодные налоги

 

110€

Такса поддержки

 

320€

Электроэнергия

35€

 

вода

7€

 

итого:

42€

430€

 

X

Обратный звонок:

-->